Complejo de Cabañas Alpinas + Lote Libre Frente a los Médanos – Calle 58 N°197, Costa Chica

En el corazón natural de Costa Chica, justo frente a los imponentes médanos y a solo 2 cuadras del mar, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión y desarrollo.

Ubicado a media cuadra de Avenida 7, con salida directa hacia Santa Teresita (a tan solo 2 km), combina naturaleza, tranquilidad y rápida conexión con el centro comercial.

Un entorno que crece año tras año, elegido por quienes buscan playa, médanos, cuatriciclos y descanso en un ambiente más agreste y exclusivo.

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🌿 El conjunto

La propiedad se compone de 3 terrenos subdivididos, cada uno de 250 m² (12,50 x 20 metros):

✔ Dos lotes con cabañas alpinas construidas
✔ Un lote libre ideal para nuevo desarrollo

Todo se accede por un pasillo natural típico de Costa Chica, rodeado de vegetación, que aporta privacidad y un encanto especial desde el ingreso.

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🏡 Las Cabañas Alpinas (55 m² cubiertos cada una)

De estilo clásico alpino, cálidas y muy bien mantenidas, se encuentran rodeadas de parque propio con arboleda consolidada, generando sombra natural y un ambiente fresco en verano.

Cada unidad cuenta con:

🌳 Amplio parque perimetral
🚗 Espacio para vehículos dentro del lote
🔥 Parrilla independiente en la parte trasera

🔹 Planta baja:

🍽 Comedor cómodo y luminoso
🍳 Cocina semi integrada, separada por barra tipo isla (funcional y moderna)
🚿 Baño completo
🪜 Escalera hacia planta alta

🔹 Planta alta:

🛏 Habitación principal con balcón al frente, vista abierta y excelente luz
🛏 Segunda habitación con balcón hacia el parque trasero

La distribución permite alojar cómodamente familias en temporada, lo que explica su excelente rendimiento en alquiler de verano, siendo una zona muy buscada por turistas.

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🏗 Lote libre – Potencial puro

📐 250 m² (12,50 x 20)

Perfecto para:

✨ Construir una tercera unidad
✨ Desarrollar una vivienda propia
✨ Ampliar el complejo turístico
✨ Generar mayor rentabilidad futura

Un plus enorme en una zona donde cada vez quedan menos terrenos disponibles frente a médanos.

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📍 Ubicación privilegiada

🌊 A 2 cuadras de la playa
🏜 Frente a los médanos de Costa Chica
🛣 A media cuadra de Av. 7
🚗 A solo 2 km de Santa Teresita
🌱 Zona tranquila, natural y en pleno crecimiento

Ideal para quienes buscan:

✔ Inversión turística con renta comprobable
✔ Proyecto familiar en entorno natural
✔ Disfrutar médanos y playa en la misma cuadra
✔ Apostar a una zona con proyección

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💰 Una oportunidad estratégica en una de las áreas con mayor desarrollo de la costa.
Naturaleza, playa, potencial constructivo y renta en un mismo lugar.

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