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Venta Ref: c11n917

Tres Construcciones y Amplio Espacio Exterior – Oportunidad de Inversión en Las Toninas

Calle 11 N°917, Las Toninas, Buenos Aires

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Sobre esta propiedad

Ubicada en una zona tranquila de Las Toninas, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 12 x 20 metros, ofreciendo una distribución muy particular: cuenta con tres construcciones distribuidas a lo largo del terreno, generando diferentes sectores de patio y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad se encuentra sobre una pequeña altura respecto del nivel de la calle, lo que hace filtrar mejor las lluvias, una característica que le aporta una disposición particular al lote y a sus construcciones.

Además, su ubicación permite combinar tranquilidad con cercanía a puntos importantes de la localidad: se encuentra a 6 cuadras de la playa y a solo 2 cuadras de Avenida 26, facilitando el acceso hacia distintos sectores de Las Toninas.

✨ Características

📏 Lote de 12 x 20 metros

🏡 Tres construcciones distribuidas dentro del terreno

🚗 Espacio para vehículo

🌿 Diferentes sectores de patio alrededor de las construcciones

📍 Propiedad ubicada sobre una pequeña altura respecto de la calle

🏠 Construcción principal

🛏 2 habitaciones

🍳 Cocina–comedor

🚿 Baño

🏡 Segunda construcción

🛋 Ambiente independiente

🚿 Baño

🔨 Actualmente utilizada como deposito

🏗 Tercera construcción

🛋 Dos ambientes

🏡 Con posibilidad de darle distintos usos según las necesidades del nuevo propietario

🌿 Distribución exterior

Una de las particularidades de esta propiedad es la forma en que se encuentran ubicadas las tres construcciones dentro del lote. Al estar distribuidas en diferentes sectores del terreno, se generan espacios de patio independientes alrededor de cada construcción, ofreciendo distintas áreas exteriores y múltiples alternativas para organizar, ampliar o adaptar la propiedad.

💧 Un detalle que la distingue

La propiedad conserva una antigua bomba de agua manual, completamente funcional. Un detalle característico que aporta personalidad al inmueble y que, además, continúa teniendo utilidad.

📍 Ubicación destacada

🏖 A 6 cuadras de la playa

🛣 A 2 cuadras de Avenida 26

🌿 Zona tranquila de Las Toninas

📍 Calle 11 entre 22 y 24 N.º 917

🏡 Opciones y observaciones

✅ Tres construcciones dentro de un mismo lote

✅ Diferentes sectores de patio

✅ Espacio para vehículo

✅ Posibilidad de utilizar las construcciones de manera independiente

✅ Una de las construcciones actualmente funciona como galpón

✅ Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples espacios

✅ Buena alternativa para vivienda, vacaciones o proyecto de inversión

Una propiedad con una distribución diferente y muchas posibilidades de aprovechamiento, especialmente interesante para quienes buscan contar con varias construcciones dentro de un mismo terreno y disponer de distintos espacios exteriores.

📞 Para más información o agendar una visita, consúltanos desde el formulario o visítanos en nuestras oficinas.

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